DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN DICIEMBRE 2027- CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 DORMITORIOS, 1 VESTIDOR, 2 BANOS, TERRAZA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL COMPLEJO CUENTA CON UN ACCESO CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS, COCHERAS PROPIAS, PISCINA CON VESTUARIOS, SUM CON PARRILLA, GIMNASIO Y LAUNDRY.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura</span></p><p></p><div><br></div><div>Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.</div><div>Mampostería</div><div>Exterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm. Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm.</div><div>Cubiertas</div><div>Accesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.</div><div>Contrapisos</div><div>En Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación peatonal y vehicular dónde corresponda.</div><div>Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor. Carpetas</div><div>Para asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.</div><div>Cielorrasos</div><div>Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. Balcones: Terminados con enlucido de yeso.</div><div>Revoques Exteriores</div><div>Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color a definir.</div><div>Revoques Interiores</div><div>Primera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas de escaleras.</div><div>Carpintería</div><div>Exterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH</div><div>(Doble vidrio hermético).</div><div>Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas en PVC.</div><div>Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC.</div><div>Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en melamina.</div><div>Revestimientos</div><div>Baños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De piso a techo.</div><div>Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación.</div><div>En espalda de mesada (1 hilada).</div><div>Solados</div><div>Porcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación.</div><div>Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor, baños y balcones.</div><div>En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos, de primera calidad.</div><div>Baldosones de cemento flotantes en azoteas.</div><div>Baldosones de cemento en accesos exteriores.</div><div>Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo.</div><div>Zócalos</div><div>Porcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad.</div><div>Instalación Sanitaria</div><div>Reserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo.</div><div>Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas con bomba similar de back up.</div><div>Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas. Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.</div><div>Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.</div><div>Ventilaciones: Cañerías de PVC.</div><div>Artefactos Sanitarios</div><div>Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o similar.</div><div>Receptáculo de ducha.</div><div>Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha.</div><div>Grifería marca FV, Piazza o similar.</div><div>Canilla de servicios para alimentación a lavarropas. Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas.</div><div>Instalación Eléctrica</div><div>Caños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según normas IRAM.</div><div>Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir. Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar.</div><div><br></div><div>114</div><div>115</div><div> Provisión y colocación de termotanques eléctricos en sector gimnasio y vestuarios de piscina.</div><div>Instalación provista para horno eléctrico en cocina.</div><div>Instalación de videocable y teléfono</div><div>Se dejará una boca en cada dormitorio y en estar comedor para los mismos. Instalación de video cable: Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.</div><div>Telefonía: Cableado desde la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento.</div><div>Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria a solicitar por el propietario.</div><div>Instalación de Portero</div><div>Portero eléctrico visor colocado en acceso peatonal y en el frente del edificio, destinados a abrir la puerta del hall de entrada.</div><div>Instalación de gas</div><div>Planta reguladora sobre línea municipal con doble regulación según Gas Natural S.A. Gabinetes para medidores en cada piso.</div><div>Instalación interna de departamentos: Cañeria y accesorios de polietileno-acero unidos por termofusión, marca SIGAS o similar, aprobados según normas de Gas Natural.</div><div>Equipamiento de gas</div><div>Provisión y colocación de anafes de primeras marcas. Caldera dual marca de primera línea.</div><div>Calefacción mediante losa radiante.</div><div>Aire Acondicionado</div><div>Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado frío calor por Ambiente, de primeras marcas.</div><div>Herrajes</div><div>Manijas y manijones en acero inoxidable de alta prestación.</div><div>Parrilla</div><div>Frente de acero inoxidable. Parrilla enlosada.</div><div>Pintura Interior del edificio</div><div>Cielorrasos y muros: látex para interior lavable.</div><div>Pintura Exterior del edificio</div><div>Muros: Pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir.</div><div>Herrería: Acero Inoxidable en balcones. Hierro pintado con antióxido y pintura al solvente sintética en áreas comunes.</div><div>Vidrios</div><div>DVH (Doble vidrio hermético).</div><div>Cortinas</div><div>Sistema Roller Screen en living / comedor. Sistema Roller Black Out en dormitorios.</div><div>Ascensores</div><div>Constará de tres unidades para Torres 1 y 3, y de 2 para la Torre 2, con terminación en acero inoxidable, con 9 paradas cada uno.</div><div>Iluminación Exterior</div><div>Iluminación LED en Sector parquizado, en piscina y balcones.</div><div>Sector Piscina</div><div>Contará con dos vestuarios y baños totalmente equipados.</div><div>SUM</div><div>Sector para eventos, provisto con mesas y sillas, y parrilla exterior.</div><div>Cocina, sector de baños para hombres, mujeres y discapacitados, equipados.</div><div>SOLARIUM</div><div>Totalmente equipado.</div><div>GYM</div><div>Equipados con aparatos y máquinas, para uso de los propietarios.</div><div>Laundry</div><div>Provisión y colocación de lavarropas y secarropas para uso común.</div><p></p>MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI
